我在开发商没有预售证的时候交了定金，同时也在没有预售证问他退定金他们不退，现在预售证F来我还能退定金吗
合同纠纷
2024-08-09 02:06
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可以退。操作如下：1.收集开发商无预售证的证据；2.向开发商发出书面退款通知，要求退还定金；3.若开发商拒绝退款，可向法院提起诉讼，并提交相关证据；4.在诉讼过程中，积极与法院沟通，争取早日解决纠纷并退回定金。
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常见处理方式包括协商退款和诉讼退款。首先尝试与开发商协商，要求退还定金；若协商无果，可收集相关证据，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。选择处理方式时应考虑时间、成本及效果等因素。
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可以退定金。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若因开发商无预售证导致合同无法订立，你有权要求返还定金。如开发商拒不退还，可通过法律途径维权，否则可能面临定金损失的风险。
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