您好,如果想要解除与自如签订的租赁合同,可以参考以下方式减少解约金赔偿:
- 换租:在准备搬去的新地点,再租下一套自如房源,新合同一旦签约,老合同随即解约,换租条件就此达成。通过这种方式,租客只需要缴纳50%的提前解约违约金,即可提前解约。不过,这一条件比较适用于那些自己要搬去的地方也有自如房源,并且自己依旧想租自如房子的人。
- 转租:可以将自己的房子转租给他人,一旦有人接租,就满足了转租条件,此时便能享受到50%的违约金减免优惠。如果没有合适的转租人选也不必担心,只需在自如 APP 上提交转租申请,房源信息就会展示在 APP 中。当有租客对房子感兴趣时,他们会主动联系,从而让转租变得更加便捷无忧。需要注意的是,如果是月租或短租的租约模式,不支持转租。另外,如果提前解约日期距离合同到期日已经不足30天,这时候通过转租可以实现违约金的100%减免。