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和自如签订的合同租赁合同,由于各种原因我想解除合同,对方并未进场装修及本人并未收到对方任何订金,如何能让解约金赔偿少点

合同纠纷 2024-08-22 16:26 人浏览
共11位律师解答
  • 您好,如果想要解除与自如签订的租赁合同,可以参考以下方式减少解约金赔偿: - 换租:在准备搬去的新地点,再租下一套自如房源,新合同一旦签约,老合同随即解约,换租条件就此达成。通过这种方式,租客只需要缴纳50%的提前解约违约金,即可提前解约。不过,这一条件比较适用于那些自己要搬去的地方也有自如房源,并且自己依旧想租自如房子的人。 - 转租:可以将自己的房子转租给他人,一旦有人接租,就满足了转租条件,此时便能享受到50%的违约金减免优惠。如果没有合适的转租人选也不必担心,只需在自如 APP 上提交转租申请,房源信息就会展示在 APP 中。当有租客对房子感兴趣时,他们会主动联系,从而让转租变得更加便捷无忧。需要注意的是,如果是月租或短租的租约模式,不支持转租。另外,如果提前解约日期距离合同到期日已经不足30天,这时候通过转租可以实现违约金的100%减免。
  • 由于各种原因我想解除合同,对方并未进场装修及本人并未收到对方任何订金
  • 您好!可以先按约定处理,没有约定先协商,协商不成的建议直接诉讼处理。
  • 您好 如果对方违约在先,且因此导致您解约,那么您一般不用支付解约金
  • 您好,具体情况可以自如这边联系沟通,说明情况,看能不能达成协商
  • 您好,你们之间的租房合同具体是怎么规定的呢
  • 您好,根据您的具体详情,可以提供法律帮助
  • 您好,您看可以沟通一下吗
  • 你好,你们当时怎么约定的
  • 你好,让我们电话聊聊吧~
  • 一般合同违约金要看合同约定,协商不成的可以诉讼
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