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首套一百零八平要交多少税和大修基金在西安

房产纠纷 2024-08-14 15:27 人浏览

共5位律师解答

交多少税和大修基金，按合同金额决定

张守成律师认证

2024-08-14 15:27

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你好，向房产局具体咨询。

庞文波律师认证

2024-08-13 06:24

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首套108平需缴契税及大修基金。契税约1.5%，大修基金按面积计算。如税额异常高或基金收取不透明，应及时咨询。

法律快车咨询顾问

2024-08-12 20:44

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在西安，首套108平房屋需缴纳契税及大修基金。契税通常按房屋面积和成交价格计算，常见处理方式为按官方规定税率自行计算或咨询房产交易中心。大修基金则根据房屋类型和面积确定，常见处理方式为查询当地住建部门公布的收费标准并按时缴纳。选择时，建议优先考虑官方渠道，确保信息准确无误。

平台法律顾问团队官方

2024-08-12 20:44

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在西安，对于首套108平房屋，契税处理如下：
1. 根据面积确定税率：108平超过90平，按1.5%的税率计算契税，基数为房屋成交价格。
2. 计算契税金额：将成交价格乘以1.5%得出应缴契税金额。
3. 缴纳契税：携带相关证件及购房合同至西安不动产登记服务中心或指定银行缴纳。
大修基金处理如下：
1. 查询标准：根据房屋类型（多层、高层等）及面积，查询西安市住建部门公布的最新大修基金收费标准。
2. 计算金额：按照公布的每平方米费用乘以房屋面积得出应缴大修基金总额。
3. 缴纳大修基金：业主需携带身份证明及购房合同等材料，到专户银行交存维修资金，确保资金安全并防止挪用。
以上操作均需遵循相关法律法规及当地政策规定，如有疑问，建议及时咨询专业人士。

平台特邀律师推荐

2024-08-12 20:43

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