武汉市汉阳区商品住宅未入账需要交物业费吗？是否可以按空置房费折扣收费？可否让物业提供未入住期间的服务明细或相关凭证？
合同纠纷
2024-08-16 13:35
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根据《物业服务收费管理办法》等相关法规，空置房与物业服务企业书面协商一致的情况下，可以按照规定标准的70%交纳物业费。 从2019年1月1日后，武汉市取消了“空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用”的规定，但这并不意味着不能协商折扣。您仍然可以与物业公司协商看是否可以获得一定的优惠。您有权要求物业提供未入住期间的服务明细及相关凭证。物业公司应当按照约定提供相应的服务，并能够证明所提供的服务内容。如果物业公司未能提供相应服务，您有权质疑并要求调整费用。
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您好，交房后即产生物业费用，不受是否实际入住的影响，建议打印长期水、电、燃气所有费用为零的证据证明房屋空置，与物业协商减免物业费。同时，可以要求物业提供未入住期间的服务明细。
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