河北沧州，底下车库漏水，多次维修，继续漏，过保修期
房产纠纷
2024-08-16 09:47
人浏览
共4位律师解答
-
您好，您的法律问题团队可以解答
-
作为业主，面对漏水问题，合法维权应分步骤进行：1. 保留证据，包括漏水照片、视频及维修记录等；2. 查明漏水原因，可通过专业机构进行鉴定；3. 根据鉴定结果，如属开发商责任且未过保修期，可要求开发商维修并赔偿；已过保修期，可协商或依法诉讼；4. 如非开发商责任，自行维修并考虑使用专项维修资金；5. 全程保持沟通记录，必要时咨询法律专业人士，确保维权过程合法合规。
-
漏水问题超过保修期后，维修费用的承担需视情况而定：1. 若漏水由房屋质量问题导致，虽已过保修期，但如证明质量问题在保修期内已存在且未解决，可尝试与开发商协商；2. 若非房屋质量问题，由业主使用不当或自然损耗导致，维修费用应由业主自行承担；3. 也可根据《物业管理条例》规定，使用专项维修资金进行维修，但需符合相关规定并经过业主大会或相关程序批准。
平台沧州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
河北沧州，底下车库漏水，多次维修，继续漏，过保修期
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
