兄弟农村合建房，共同出资，但建房证只写了弟弟名字，哥哥户口已从村迁出外省城市户口，如何保障哥哥权益？

在这种情况下，哥哥的权益可能面临以下风险： 1. 产权归属不明：建房证作为不动产权属证明，仅登记弟弟名字可能导致哥哥对房屋产权的权益无法得到法律直接确认，可能影响其对共有房产的占有、使用、收益和处分权利。 2. 权益主张难度增加：哥哥户口已迁出农村，可能在农村集体土地使用权、宅基地使用权等方面产生法律障碍，影响其对共有房产权益的主张。 3. 权益受侵害时的救济难度：在哥哥权益受到侵害时，由于产权登记不明确，可能需要通过复杂的法律程序来证明其实际出资及共有权，增加了维权成本和难度。 哥哥要保障其在合建房中的权益，可能需要通过以下途径： 1. 确认共有关系：收集并整理出资证明、建房协议、资金往来记录、证人证言等证据，证明哥哥实际参与了房屋的共建，对房屋享有共有权。 2. 协商变更产权登记：与弟弟协商，请求其配合办理产权变更登记，将哥哥的名字添加到建房证上，明确其共有权。可能需要签订补充协议，明确双方的出资比例、产权份额及权益分配等事项。 3. 法律诉讼：若协商无果，哥哥可依法提起确权诉讼，请求法院确认其对合建房屋的共有权，并要求进行产权登记。诉讼过程中，需提供充分证据证明其出资共建的事实。 4. 户口问题应对：虽然哥哥户口已迁出，但根据《民法典》的规定，物权的设立、变更、转让和消灭，一般以登记为准，但法律另有规定的除外。对于农村集体土地上的房屋，哥哥作为实际出资共建人，其权益不应因户口迁移而受影响。如有必要，可咨询专业律师，了解如何在现有法律框架下，结合地方政策，妥善处理户口迁移对共有房产权益的影响。 建议 1. 收集并整理证据：哥哥应尽快收集并整理出资证明、建房协议、资金往来记录、证人证言等证据，以备后续权益主张之需。 2. 寻求专业法律咨询：鉴于案情复杂，涉及农村集体土地、户口迁移、共有权确认等多个法律问题，建议哥哥寻求专业律师的咨询，了解具体法律策略和操作路径。