您好，我想问一下，我现在是租房的第二年的第一个月，想退租，但是房东以租房合同中有一条“如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租”为由拒绝退租，意思是我又相当于续签了一年的合同，如果提前解除合同，就需要扣除剩余租金和押金（租金我已经提前付了三个月的）。 但是租房期间我和房东只有第一年签了合同，所以我想问一下这种情况我还有可能拿回剩余租金和押金并退租吗？
房产纠纷
2024-08-22 11:40
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你好。需要仔细阅读原来的租房合同，特别是关于“续租”的陈述。hxj
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您有权要求退租并拿回剩余租金和押金。根据《中华人民共和国民法典》规定，未明确续租则原合同继续有效，但为不定期租赁，您有权随时解除。若房东无理拒绝，可寻求法律援助，不及时处理可能导致您合法权益受损。
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您可以选择与房东协商退租事宜，若协商无果，可寻求法律途径解决，如起诉或申请仲裁。在选择处理方式时，应考虑时间成本、证据充分性等因素，选择最适合自己的方式。
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如果提前解除合同，就需要扣除剩余租金和押金（租金我已经提前付了三个月的）我想问一下这种情况我还有可能拿回剩余租金和押金并退租吗？
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