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我的房屋出租合同六月到期,现在刚过三个半月,我原先付了三个月房租,押一付三,现在我想解约,押金不退的情况下我还要补超三月部分的房租嘛,

房屋租赁 2024-04-10 10:42 人浏览
共6位律师解答
  • 你好,你走了就不用付剩余房租了。违约金也就是押金不退你了。
  • 是的 需要 建议收集证据 积极争取 一般是可以的
  • 您好,按照实际居住期限支付租金。
  • 你好,可以起诉处理
  • 逾期支付租金一般不可以直接解约,只有经过催告,承租人在合理期限内仍不支付的,出租人可以解除合同。
    根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。
    对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据:《民法典》第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 你好,建议协商解决
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