因业主的原因导致电梯受损停运，是由物业管理公司向业主索赔还是由业委会的向业主索赔？
房产纠纷
2024-08-26 17:25
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电梯因业主原因受损停运，应由物业管理公司与业委会共同向业主索赔。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条，损害他人财产需按市场价格赔偿。如不及时处理，将影响其他业主正常使用，并可能引发更严重的安全问题。
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电梯受损应由业主赔偿。具体操作：1.物业管理公司评估损失，向业主发出索赔通知；2.业委会协助沟通，促成赔偿协议；3.如协商无果，可向法院提起诉讼，要求业主赔偿损失及维修费用。
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针对电梯受损停运问题，常见的处理方式有：物业管理公司直接索赔、业委会协助索赔或通过法律途径解决。选择时应考虑效率、成本及关系维护，通常先协商，协商不成再考虑法律手段。
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