您好靳律师！因我本人征信不好，买房时借用朋友名字买的，首付和每月房贷都是我在付款，贷款用他的名字贷的。我们商量好等我征信恢复后，双方到房管部门进行过户，将房产过户到我名下，我跟他协商要不把首付和这些年的房贷给我，以后房子归他本人，他不同意，也不同意过户，我还要每个月还房贷。怎么才能把房产过户到我名下？是否可以通过法律途径要回房产？

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