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拆迁补偿问题:手上有几套房子被拆迁,但是现在地产方称没有钱给付每个月的租金,也没有任何补偿方案,应该怎么办

征地拆迁 2024-09-02 14:32 人浏览
共17位律师解答
  • 您面临的情况是,您拥有的几套房子在拆迁过程中,拆迁方(地产公司)声称无法支付您应得的临时安置补偿(即您所称的“每个月的租金”),且未提供任何其他补偿方案。根据您描述的情况,拆迁方可能违反了与您签订的补偿协议中关于临时安置补偿的约定,或者在未达成补偿协议的情况下,未按照法定程序和标准对您进行合理补偿。 在拆迁过程中,被拆迁人依法享有获得合理补偿的权利,包括但不限于临时安置补偿、房屋价值补偿、搬迁费、停产停业损失等。拆迁方无故不履行补偿义务,可能导致您面临以下结果: 1. 经济损失:您无法按时获得约定的临时安置补偿,可能影响您的生活安排和经济状况。 2. 住房问题:如果拆迁方未能提供临时周转用房或支付临时安置补偿,您可能面临居住困难。 3. 法律纠纷:拆迁方的违约行为可能导致您需要通过法律途径解决争议,增加时间和精力成本。 建议: 针对当前困境,您可以采取以下措施来维护自身权益: 1. 收集证据:整理并保存好与拆迁相关的所有书面材料,如拆迁补偿协议、拆迁公告、与地产公司沟通的记录(包括邮件、短信、通话录音等)、房屋权属证明等,这些都将成为您主张权益的重要证据。 2. 沟通协商:尝试与地产公司再次进行沟通,了解其无法支付临时安置补偿的具体原因,是否有可能通过调整支付期限、分期支付等方式达成和解。同时,要求对方明确给出补偿方案或解决办法。 3. 寻求法律援助: - 咨询专业律师:就当前情况咨询专业拆迁律师,了解您的法定权益、地产公司可能的法律责任以及可行的法律救济途径。律师可以为您提供专业的法律意见,帮助您评估诉讼风险和可能的赔偿金额。 - 向行政主管部门反映:向当地房屋征收部门、城乡建设部门或信访部门反映地产公司违约情况,请求行政干预和协调,督促地产公司履行补偿义务。 - 提起民事诉讼:如协商无果,可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条等规定,依法向人民法院提起民事诉讼,要求地产公司履行补偿协议,支付临时安置补偿及可能产生的违约金。
  • 当时是否有召开听证会 流程是否合理合法 ,地产方未支付租金和没有补偿方案构成违约,你可以通过法律途径要求他们承担违约责任,包括支付租金、赔偿损失等,并且你可以向法院提起诉讼,要求法院判决地产方履行拆迁协议,支付租金和赔偿损失。
  • 你好,具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议,尽快委托律师帮你维权
  • 如果不能协商解决,可以起诉,要求对方付款并承担违约责任
  • 你好,可以详细说下吗?看这边怎么帮到你?
  • 需要结合涉及的拆迁协议约定的违约责任的
  • 你好,根据描述,可以收集证据起诉
  • 你好~!可以起诉对方要求赔偿。
  • 你好! 这个是根据当地政策
  • 你好,我们帮表,我们很专业的
  • 你好,可以帮助你主张补偿的
  • 您好,可以解决,可以处理
  • 你好,相关政策公布了吗?
  • 你好,我们可以帮助你的。
  • 既然不给钱那就直接拒绝呗
  • 您 好,可以申请法律援助
  • 具体什么情况了解一下
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