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律师您好,我承租的房子5个多月,今天才得知我和业主签订的租赁合同是中介代签业主名字,无授权书,只有这个微信确认,这是中介和业主的截图记录,麻烦您帮忙看一下我和业主签订合同有效吗?

合同纠纷 2024-09-02 11:00 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,合同有效,虽然没有书面授权,但可以形成表见代理
  • 你好! 合同是怎末约定的
  • 合同效力待确认。若中介有授权,则合同有效;若无,需与业主重签。操作步骤:1.与业主沟通,确认中介是否有代签合同的授权;2.若有授权,保留相关证据,继续履行合同;3.若无授权,与业主协商重新签订合同,并明确双方权益;4.如产生纠纷,可寻求法律援助,维护自身权益。
  • 您与业主签订的租赁合同在无法证明中介获得明确授权的情况下,合同的法律效力可能受到影响。根据《民法典》相关规定,合同需要双方真实意思表示一致才能生效。若中介无授权代签合同,可能导致合同无效。若不及时处理,可能会面临合同纠纷和法律风险。
  • 针对该情况,常见的法律处理方式包括与业主重新签订合同、要求中介提供授权证明或追究中介的法律责任。您应首先与业主沟通确认合同效力,若合同无效,可与业主协商重新签订。同时,要求中介出示有效授权,否则可考虑通过法律途径维权。
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