我在广州地区，卖房中介费该收多少？228万价格，如何计算中介费？中介称买卖双方各付一个点，就等于单方要付2.28万，合理吗？该如何拒绝回应呢？
房产纠纷
2024-09-05 11:42
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中介卖房的中介费一般在房屋成交价格总额
0.5%-
2.5%的范围内按宗计算。房屋成交价格总额100万元以上的为
0.5％，房屋成交价格总额10万元至100万元（含100万元）的为1％，房屋成交价格总额10万元（含10万元）以下的为2％。法律依据：《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 -
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。
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买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。
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