7月8月电费暴涨，跟物业沟通了他们说正常要用掉这么多电，今天我自己叫电工查了结果是漏电了，谁来承担责任？二个月差不多多交了二千五的电费
损害赔偿
2024-09-06 11:54
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面对您描述的情况，责任归属通常涉及几个关键点： 合同条款：首先，查阅您与物业签订的租赁或服务合同，看其中是否有明确关于设施维护和责任划分的条款。合同通常会规定在何种情况下维修费用由物业承担，何种情况下由租户承担。 设施责任：如果漏电是由于建筑或公共设施（如电表箱、电线等）老化或维护不当造成的，这通常应由物业负责。物业有义务确保其提供的居住环境安全、设施完好。 及时通知：您在发现问题后及时与物业沟通，这表明您已履行了作为租户的及时报告义务。如果物业未能及时响应或采取措施，他们可能需承担相应责任。 维修与赔偿：既然已确定为漏电问题，且非您个人使用不当导致，物业应承担维修费用，并合理考虑赔偿您因漏电而额外支付的电费。
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