租房没签合同 没住 订金可以退么
合同纠纷
2024-09-08 20:30
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你好，订金可以要求退，但是定金需要合理理由才能要求退。
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租房未签合同且未入住，订金能否退还取决于与房东的协商及约定。如明确为定金且承租人反悔，通常不退。依据《民法典》规定，定金具有担保合同履行的作用，给付方违约则无权要求返还。
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租房未签合同订金处理：1.如未明确约定为定金，可与房东协商退还；2.如已明确为定金且承租人反悔，通常不退；3.如房东违约，应双倍返还定金。具体操作需根据实际情况和法律规定进行。
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