集体土地承租后转租需要什么手续
征地拆迁
2024-09-09 13:21
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《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，集体土地的转租需要满足以下条件： 转租必须经过原出租人（即土地所有权人或其合法代表）的同意。 转租合同的内容不得超过原租赁合同规定的约束条件，包括租期、租金和土地用途等。 如果出租人在知道或应当知道承租人转租的情况下，六个月内未提出异议，则视为出租人同意转租。
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集体土地承租后转租，需经土地行政主管部门同意或遵循租赁合同。依据《土地管理法》规定，未按规定程序操作可能导致转租行为无效，面临法律责任，影响土地使用权益。
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集体土地转租需办手续。操作如下：1.查看原租赁合同是否允许转租；2.向土地行政主管部门提交转租申请；3.获得同意后，与次承租人签订转租合同；4.办理土地使用权变更登记。
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