刚刚买来的二手房发现有白蚁能退房吗
房产纠纷
2024-09-18 14:49
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合同约定怎么样子可以去退款
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可以协商退房，但不一定能成功。因为《城市房地产管理法》规定的退房情形主要包括双方协商、卖方未取得房产权证、未经相关权利人同意出卖、房屋被查封或限制交易等，白蚁问题并未明确列出。白蚁问题若严重影响居住，可能构成合同违约或欺诈，但具体情况需结合合同条款和当地法规判断。若不及时处理，白蚁可能造成房屋结构损坏，影响居住安全。
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可尝试退房。具体操作：1. 检查购房合同，看是否有相关条款；2. 与卖家协商，提出退房要求；3. 若协商无果，可寻求法律援助，通过法律途径退房；4. 如合同中无相关条款且卖家不同意退房，可考虑要求卖家承担白蚁防治费用。
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