前几年，我买了一套别墅，合同约定建筑占地面积和花园面积都是附送的，后来，办了房产证后，开发商迟迟未给我办得土地证，我现在打算卖掉别墅，需要办理土地证才行，请问我可以起诉开发商要求帮我办理土地使用权证吗？

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