我于2011·6月买的商品房，开发商口头说是2012·12·30交房。但签合同时却写的2011·12·30交房，现在过去半年了房子还在封顶，开发商催着我交钱了，我该交吗？我可以退房吗？具体要走哪些程序？，我买房时是亲戚帮我代理的,会影响什么吗？

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