咨询详情

您好，我租了四个连通门市，签了六年合同，现在是第三年，合同写明每年涨价4000元，每年在7月1日前交房租，但现在房东老板说旁边的门市都涨价了，他也要涨我1万2，但我合同没写如果他违约怎么办，现在我要如何处理最恰当。谢谢

其他 2012-06-26 10:20 人浏览

共14位律师解答

你好，你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉要求对方按照合同继续履行或承担违约责任按照你实际损失赔偿。

沈辉律师认证

2012-06-25 16:27

咨询我
有定金金额如果有定金就按定金标准处理就好

都燕果律师认证

2012-06-25 14:45

咨询我
有定金金额如果有定金就按定金标准处理就好

田野律师

2012-06-26 10:20
你拒绝房东的不合理要求，拒绝涨价，要求按照合同约定履行即可。

刘乙律师

2012-06-26 09:53
可以进行起诉。

喻远军律师

2012-06-26 05:37
根据合同约定，房东涨价的行为是违约的，你依照双方签订的合同履行合同义务并要求房东依照合同约定继续履行其自身义务；否则可依据合同约定可以向法院起诉，要求承担违约责任及造成损失的赔偿责任。如有其它疑问，欢迎来电或是当面咨询。

黄燕群律师

2012-06-25 16:33
你好，权利义务是对等的，可以按照合同上对你要求的违约责任来计算，也可以选择不用理会，要求对方继续履行合同。

冯亚亮律师

2012-06-25 16:29
根据合同约定，房东涨价的行为是违法的，可以向法院起诉，要求承担违约责任。如有其它疑问，欢迎来电或是当面咨询

刘艳梅律师

2012-06-25 16:20
你好，按照合同约定处理。

丁磐律师

2012-06-25 16:04
根据合同约定，房东涨价的行为是违法的，可以向法院起诉，要求承担违约责任。如有其它疑问，欢迎来电或是当面咨询。

刘泽律师

2012-06-25 16:03
按照原来的合同约定办理。

任大文律师

2012-06-25 15:53
你好，你只需要按照合同约定增加4000即可，已在一对一回复，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

周文才律师

2012-06-25 15:28
具体还是看合同本身内容，建议来电详细咨询。

张林律师

2012-06-25 15:26
建议协商解决。

李昌鸿律师

2012-06-25 15:03