我盖房子要四邻签字，结果隔壁一家说要签字可以，把两家中间的一条过道让给他，原本是共同使用的，并没有谁有所有权的问题。现在他趁我盖房子必须他签字就提出这样的要求，而且他造房子的时候还要占用40CM作为地基，不然不签字让我盖不了房子，我无奈下签了，请问这个协议有效吗？
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