买的房现在交付了，合同上产权面积是37平米（套内面积）合同上没有提及赠送面积，由于当时签合同时被KFS忽悠，与第三方签了房屋改造协议（此协议不属于合同一部分），改造后的户型和面积是KFS宣传的，有67平米（套内面积）；现在交付的也就是改造后的，但是KFS不对改造部分的建筑承担质量保证；请教律师，问题（一）：房屋建筑面积测绘报告是否应该是KFS交房时提供，并且此报告体现的是目前现房的状况；（二）房屋测绘报告中如何体现建筑面积和产权面积的关系；(三）申请退房是否可以依据面积不符来实施（现在交付的这套房子是被改造后的与合同面积不符）；谢谢！

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