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我5年前在内地县城以按揭的方式购买了一套商品房，按揭10年。现开发商失踪，房产证等物权证书均未能办理。这种状况下，我的问题是：1.自己如何单独去办理房产证？能办下来吗？2.如果办不下来，我想把按揭“断供”，会导致什么样的结果？（我的意思是我断供了你银行就会自个儿找我了）。请高手回答，谢谢！

其他 2012-08-02 10:27 人浏览

共10位律师解答

你可通过起诉开发商办理房产证。如果你断供，银行会起诉你，或拍卖该房得到受偿。如需帮助，欢迎来电咨询。

吴耿锋律师

2012-08-01 17:46
建议通过法院诉讼途径确权，办理过户手续。如断供，则可能会导致银行处理该房产。

张文群律师

2012-08-02 10:27
可以解除贷款合同。

法律快车律师团队律师

2012-08-01 23:52
您好，本律师可以为你办理解决。请联系本律师。

法律快车律师团队律师

2012-08-01 21:28
1、没有经过法院的判决你自己是不能过户的，只有经过法院的判决后，才能根据法院的判决过户的； 2、如有需要请委托本律师办理

法律快车律师团队律师

2012-08-01 20:53
断供的话，银行会起诉你的。

吴小庆律师

2012-08-01 20:15
你好，可以向法院起诉，确认房屋产权，然后办理过户手续。如需进一步咨询欢迎联系本律师。

黄东律师

2012-08-01 17:07
您好。建议您起诉开发商要求过户，最后凭判决书自行办理过户，否则不可能绕开开发商。

法律快车律师团队律师

2012-08-01 17:02
自己办不了房产证，银行会拍卖你房子

王娟律师

2012-08-01 15:59
你好，对于你所述情形在目前是非常普遍的。你们目前也仅仅是向政府反映问题，自己单独办理不了房产证。

巫春荣律师

2012-08-01 15:49