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父母去世后留下一套房子,我们四个孩子为了以后处理方便打算把房产先放在一个人的名下,怎么办手续

离婚 2018-06-30 17:21 人浏览
共6位律师解答
  • 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
    　　二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
    　　三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
    　　申请人应当向登记机构提交下列文件：　《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、　继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼　契税完税凭证（原件）。
    　　四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-06-30 17:21

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  • 需先办理继承手续，要交费用。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2012-07-18 13:02

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  • 一方婚前购买房屋，离婚房产分割：《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2012-05-27 22:34

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  • 可以前一个协议，详情找常律师咨询
    常保权律师

    常保权律师

    2009-08-10 16:52
  • 共同到公证处办理继承公证，凭继承公证书向房管局申办过户。
    袁丽萍律师

    袁丽萍律师

    2009-08-10 16:51
  • 父母去世证明，你们法定继承的证明，以及其他三人同意放弃房屋权属同意一个人作为产权人的证明，到当地的房产管理部门进行相应的手续变更。 如满意答复，请点击采纳，谢谢
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2009-08-10 16:02
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