我在单位同事手中购买一套永久居住权的房屋，他反悔了要求法院判双方买卖协议无效，然而我买的这套住房在一年前就被拆除了，我永久居住权还存在吗？买卖双方协议主体消失了，那份购买永久居住权的还有效吗？我可以不可以向法院申请协议终止呢？

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