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如果给别人担保了小额贷款，我想买房，申请住房公积金，还能申请吗？

其他 2015-10-23 23:13 人浏览

共10位律师解答

　　缴存人申请住房公积金贷款应当提供真实有效的证明或者资料，并提供担保。缴存人有下列情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额：　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）离休、退休、退职的；　　（三）出境定居的；　　（四）偿还购房贷款本息的；　　（五）被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的；　　（六）房租支出占家庭收入的比例高于管理委员会规定的；　　（七）遇有突发事件，造成家庭生活严重困难的；　　（八）在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或者未办理转移的；　　（九）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（十）因参军、上学，并与单位终止劳动关系的；　　（十一）被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的；　　（十二）其他依法允许提取的情形。

高宏图律师认证

2012-08-17 08:56

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缴存人申请住房公积金贷款应当提供真实有效的证明或者资料，并提供担保。缴存人有下列情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额：　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）离休、退休、退职的；　　（三）出境定居的；　　（四）偿还购房贷款本息的；　　（五）被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的；　　（六）房租支出占家庭收入的比例高于管理委员会规定的；　　（七）遇有突发事件，造成家庭生活严重困难的；　　（八）在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或者未办理转移的；　　（九）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（十）因参军、上学，并与单位终止劳动关系的；　　（十一）被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的；　　（十二）其他依法允许提取的情形。

刘同发律师认证

2012-08-17 11:43

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缴存人申请住房公积金贷款应当提供真实有效的证明或者资料，并提供担保。缴存人有下列情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额：　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）离休、退休、退职的；　　（三）出境定居的；　　（四）偿还购房贷款本息的；　　（五）被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的；　　（六）房租支出占家庭收入的比例高于管理委员会规定的；　　（七）遇有突发事件，造成家庭生活严重困难的；　　（八）在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或者未办理转移的；　　（九）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（十）因参军、上学，并与单位终止劳动关系的；　　（十一）被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的；　　（十二）其他依法允许提取的情形。

王林律师认证

2012-08-20 06:50

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可以申请。

冉令涛律师认证

2012-08-17 18:03

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　　公积金贷款担保费是什么意思，　　一、公积金贷款担保费是什么意思　　1、担保费的作用就是相当于你买了一个保险，如果你日后遇到什么问题，还不起贷款了，就由担保公司帮你还。对于公积金贷款，这个“保险”国家是强制性的。　　2、通过担保中心办理公积金贷款，无需再购买房屋保险，只需交纳担保服务费，担保服务费包含抵押登记费、委托公证费等费用，最低收费为800元。另外，借款人还需向评估公司缴纳房屋评估费，具体按评估公司的统一收费标准执行。　　二、公积金贷款担保费　　(一)贷款抵押物为贷款人所购房屋　　住房贷款担保，一般由贷款人以所购房屋作抵押，(即使你支付公积金贷款担保，担保公司也需要你提供反担保，一般是你所购房屋)，所以归根到底，抵押的是贷款人所购房屋。　　(二)商业贷款可以自愿选择贷款担保和保险　　公积金贷款全部由商业银行进行办理，既然商业银行对其所提供贷款无需担保，而同时由其办理的公积金贷款就一定需要呢?其实完全可以通过立法确定抵押房屋优先赔偿公积金贷款来减少公积金贷款的风险。　　(三)公积金贷款成立的初衷　　公积金贷款原本是为了解决居民的住房问题，但实际上由于其担保费的高额性，如30万元30年计担保费154.3*30=4629元。假如房屋面积为100平方，则每平方米房屋售价提高46.29元，房屋面积为50平方，则提高92.58元。

房产纠纷律师团队推荐

2015-10-23 23:13

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银监会在《贷款公司管理暂行规定》(银监发[2007]6号)中将“贷款公司”界定为：经银监会依据有关法律、法规批准，由境内商业银行或农村合作银行在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的“非银行业金融机构”。但很明显，小额贷款公司并非“贷款公司”。原因是，根据《指导意见》，小额贷款公司是由当地政府批准设立，由自然人、企业法人与其他社会组织投资，在工商管理部门登记的企业法人。而且，小额贷款公司既没有取得中国银行业监督管理委员会核发的金融机构许可证，也没有受到中国银行业监督管理委员会的监管。因此，小额贷款公司并非银行业金融机构，也还不是非银行业金融机构，而只是从事金融业务(贷款业务)韵特殊的非金融企业。这种身份上的不明确，直接造成了小额贷款公司贷款及抵押办理的困境。

平台法律顾问团队官方

2015-06-30 23:41

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按担保方式不同分为：保证、抵押、质押、（定金留置很少使用）
1、保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。
2、抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
3、质押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。具体划分方法同信用放款相应条款。

平台特邀律师推荐

2012-11-02 08:24

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可以申请。

任印华律师

2012-08-17 17:19
结合实际情况咨询当地公积金中心或单位。

闫建秋律师

2012-08-17 12:06
看当地政策。

邢伟华律师

2012-08-17 08:24