咨询详情

我和老公想离婚，房子的首付是我家出的，贷款他还的，现在可以把贷款转到我名下吗？

离婚 2012-08-22 08:04 人浏览

共14位律师解答

你的问题，很多细节，比如房子是婚前买的还是婚后买的，房产证名字写的谁，我们都不知道，没法给你确切答复。但可以肯定的是，在法律上，房产证上的名字，与银行按揭贷款人的名字是一致的。至于现实中如何还款以及如何约定还款，不影响法律关系上的还款认定。下面是关于婚姻关系存续期间共同财产与个人财产认定的相关知识，希望对你有所帮助。如果有需要，可以和我们电话沟通。依据《婚姻法》，婚姻法司法解释（一）（二）（三），夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金泛指工资性收入，更偏向劳动收入；（2）生产经营收益更偏向资本收益，比如开公司、炒股票等，也包括以非工资形式表现的劳动收入；（3）知识产权收益特征与知识产权相关财产收益；（4）继承或赠与所得财产属于共同财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（5）其他财产，这个具有开放性，以司法解释方式随时认定。如一方以个人财产投资取得的收益；个人投资收益；实际或应当得到的住房补贴、公积金、养老金、破产安置费；汽车房产；等。需要特别注意的是（1）婚前财产始终为个人财产，婚前财产的自然增值也属于个人财产，如婚前全款买的房，婚后增值数倍，该增值价值为个人财产；（2）因身体体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费属于个人财产；（3）军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产；（4）婚后，一方父母为该方买房且登记在该方名下，视为该方的个人财产。一定要登记在该方名下，如果登记为夫妻双方，即使单方出钱，也不能认定为个人财产。（5）夫妻存续期间，是法律界定，只要没有正式离婚，即为存续期间，即使这期间存在家庭暴力、分居、非法同居等情况，只要没有正式离婚，任然认定为“夫妻存续期间”。

陈家金律师认证

2012-08-21 16:27

咨询我
如果您所述事实证据充分的话，房屋所有权归您所有。详细情况可以来电咨询。

张辉律师认证

2012-08-21 23:59

咨询我
需要银行同意才可。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

张向锋律师认证

2012-08-21 19:48

咨询我
房子产权人是谁？一般房子归谁贷款由谁偿还。

张建生律师认证

2012-08-21 12:40

咨询我
房子若是婚后买的属于夫妻共同财产

刘骏律师认证

2012-08-22 00:35

咨询我
你好，需要了解更多的情况才能解答，如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞信,手机在线咨询

许斌龙律师

2012-08-22 08:04
房产证上的名字，与银行按揭贷款人的名字是一致的。至于现实中如何还款以及如何约定还款，不影响法律关系上的还款认定。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2012-08-21 19:27
需要银行同意，你们两对贷款的约定对银行无效。

赵贇律师

2012-08-21 14:54
要看购买房子的具体情况！

曹吉洋律师

2012-08-21 14:32
你好，产证上是谁的名字？主贷人是谁？请详细说明。

法律快车律师团队律师

2012-08-21 12:53
协商，

赵鸿杨律师

2012-08-21 12:43
离婚后，如果房产归你，贷款可变更到你名下。

法律快车律师团队律师

2012-08-21 12:20
房子的产权涉及到几个问题：第一，现在的产证是你老公一个人，还是两个人的？第二，购房是在婚前，还是婚后？欢迎来电咨询。

周颖律师

2012-08-21 12:00
您好，如果您所述事实证据充分的话，房屋所有权归您所有。详细情况可以来电咨询。

张宝元律师

2012-08-21 11:43

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台上海律师团

响应时间平均2分钟内

查看全部14个解答

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

嘉定区律师黄浦区律师长宁区律师徐汇区律师静安区律师金山区律师浦东新区律师杨浦区律师虹口区律师奉贤区律师松江区律师青浦区律师崇明区律师闵行区律师

上海律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律咨询库 > 上海咨询 > 上海咨询 > 上海离婚咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟