我奶奶去世之前承诺房子以后是两家的（但是没有纸上证据）现在我还有个爷爷但是脑子不清楚时我大爷写了份遗嘱逼我爷爷按手印这份遗嘱有效吗？因为有一所房子是两家买的写的是老人的名字还是一所是村里分的。这样的才产问题该如何分配？现在我大爷不同意平分，该怎样办呢？希望好心的律师可以帮忙解决越详细越好.

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