我们经过中介同房东签订2年的住房合同（2012.6.5签订的合同），按季付房租的，刚住进2个月，现在房东以要装修为由，要求我们退房。今天来通知我们下个月22号之前必须搬离，否则后果自负(房东请来两名打手威胁)。他说只按照合同上面的赔偿来算一个月的房租为赔偿。我们搬进来也花了不少精力和财力，光是电器安装费等也花了不少，要求赔偿遭到拒绝，应该怎么办？我该怎么来维护权利？

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