我公司原是一外商独资企业，后来股权转让转移49％股权给中国一企业，变为中外合资企业，在房产办理抵押登记时，房管局要求我公司办理房产转移登记，交易性质，因为公司名称没有发生变化，请问我应该怎么合理处理？

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