昨天我母亲和舅妈（下述甲方）在江西老家看中一套房子，当时看房比较满意，所以和房东（下述乙方）草签了一份协议，协议条款由房东所写，只有下列几条内容：1.该房售价130万，于一个月内（即10月1日前）交60万作为预付款，乙方收到预付款将房产证交与甲方办理按揭，四个月后付清余额。乙方收讫账款后，交钥匙给甲方收房；逾期未收齐账款，乙方将取回房产权不予交房；2.甲方乙方都不得违反上述条款，反悔一方将支付人民币十万元整给另一方作为赔偿；3.乙方于9月1日收到甲方人民币2500.00作为定金。双方均在协议上签字。回家考虑之后我母亲和舅妈发现房子的总体价值太高，短时间没有足够的资金购买，所以后悔了。请问这种情况，是否需要按约定赔款给房东并执行约定条款？

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