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去年11月份，我和开发商签订了房屋认购协议，当时说12月份下预售证，可到现在为止也没有下来。请问，他不同意退房，我该怎么办？我们签的协议有法律效力吗？签了认购协议能退吗？

调解 2012-09-04 22:31 人浏览

共5位律师解答

建议您直接起诉，追究开发商的违约责任。

黄嫱翾律师

2012-09-04 22:31
你好,如果开发商没有预售证,认购协议无效,你可以要求向法院起诉要求承担赔偿责任.如需帮助可以联系本律师.

黄东律师

2012-09-04 10:35
1、签订的合同是有法律效力的，可以撤销该合同的，并要求开发商返还房款和承担双倍购买款的违约责任的；协商不成的，可以起诉处理的； 2、如有需要请委托本律师办理

法律快车律师团队律师

2012-09-03 20:57
您好。如果合同有明确约定12月份下预售证的，则开发商属于严重违约，您可要求解除认购协议并要求开发商退还您已支付的房款。如果开发商拒绝的，建议您直接起诉。

法律快车律师团队律师

2012-09-03 19:40
可以要求，聘请律师处理

法律快车律师团队律师

2012-09-03 19:34

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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