我和他是异地他到重庆买房子买房子准备一次性付清但是其中有50%的钱是他找他亲戚借的婚前我们会买房婚后我们一起还钱。 1.他说因为是他家一次性所以即使写了我的名字也没有用请问是这样吗？ 2.他说虽然没有用，单他还是会写上我的名字，还会带我去律师事务所做公证，时机成熟后，会把他的名字从房产证上抹去，只留我的！请问这是否有效？ 3.如果房产证上有我的名字，去公证处，做赠与是否有效？ 关键是全款当中有50%是借的钱我们每年按比例还给他亲戚还20年

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