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我公公去世后我家那房子现在给别人，但那房子的按揭还没有还完，我们现在在找买家，如果找到，能不能转按揭啊！？我们可以商量好，转过去后房子就过户，但不清楚这样行不行？会不会面临很多问题？而且如果手续齐全，这样过户应该没问吧？

其他 2019-01-13 03:24 人浏览
共10位律师解答
  • 您好 银行同意是可以的，建议可找专业的律师介入帮忙处理。
    征地拆迁律师

    征地拆迁律师认证

    2012-09-05 17:28

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  • 按揭房产可以继承：
    1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
    2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-01-13 03:24

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  • 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-12-06 04:14

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  • 离婚房产过户需要什么手续材料？
    夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2013-03-08 14:44

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  • 可以赎楼后卖楼。
    邵志芳律师

    邵志芳律师

    2012-09-06 12:31
  • 可以转按揭。也可以先赎楼再过户。
    陈贤炽律师

    陈贤炽律师

    2012-09-05 21:25
  • 银行同意下是可以过户
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-09-05 14:55
  • 银行同意就可以。
    于泽华律师

    于泽华律师

    2012-09-05 14:03
  • 按揭银行同意下是可以过户
    温海宽律师

    温海宽律师

    2012-09-05 12:18
  • 按揭中的房产可以过户,新买家可另行办理按揭.建议委托律师全程指导.
    贾雄律师

    贾雄律师

    2012-09-05 12:07
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