租房人违约不付租金已近三个月，按合同约定超过一个月，房东就有权解除合同收回房子。现租房人联系不上，手机关闭，且有办公设施在房子内。房东现已在门上加了一道锁作为保全措施，并通过短信、张贴告示等方式告知。请问如果租房人迟迟不肯露面，房东该如何处置房子及租房人的设施。

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