我租的是一新小区，小区共有8间门面，我租了其中间，我从开发商手中租的，二楼我自己搭的楼梯，二楼一间用作住宅，还有一间用作窗帘展示。现物业公司要求收2.8元每平物业费，楼上，楼下一个价，请问一下这种收法合理吗？注：我在小区门口，所谓的电梯、绿化、保安都没有享受到。门口保洁只见到3次打扫，平时垃圾桶满了才有人倒。

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