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房地产转让时，土地使用权出让合同规定的权利和义务可以不同时转让

其他 2012-09-27 11:53 人浏览
共4位律师解答
  • 您所提供的资料不详细，很难给您准确的答复。在房产交易中，一般情况下，房产和土地的产权证是合二为一为一证的（比如商品房），但既然您提出这样的问题，可能就是二权合一的证件了，需要看该土地的性质，如果是划拨的土地，涉及的问题就比较复杂了，那就不是简单的房产转让了。如果真的是我所说的这种情况，为避免不必要的费用支出（补地价和改性质，那可花大本钱），建议改变交易模式。具体咨询意见还需了解该事件的更多细节，建议您来电咨询或面谈。
    余祖舜律师

    余祖舜律师认证

    2012-09-27 08:20

     咨询我
  • 您好，可以的。
    征地拆迁律师

    征地拆迁律师认证

    2012-09-26 20:31

     咨询我
  • 我国房地产法实行“房地一体化”，即房产所有权和土地使用权在相同条件下同时转让
    伍淑杰律师

    伍淑杰律师

    2012-09-27 11:53
  • 地随房走.
    贾雄律师

    贾雄律师

    2012-09-26 22:45
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