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房地产转让时,土地使用权出让合同规定的权利和义务可以不同时转让

其他 2012-09-27 11:53 人浏览
共4位律师解答
  • 您所提供的资料不详细,很难给您准确的答复。在房产交易中,一般情况下,房产和土地的产权证是合二为一为一证的(比如商品房),但既然您提出这样的问题,可能就是二权合一的证件了,需要看该土地的性质,如果是划拨的土地,涉及的问题就比较复杂了,那就不是简单的房产转让了。如果真的是我所说的这种情况,为避免不必要的费用支出(补地价和改性质,那可花大本钱),建议改变交易模式。具体咨询意见还需了解该事件的更多细节,建议您来电咨询或面谈。
  • 您好,可以的。
  • 我国房地产法实行“房地一体化”,即房产所有权和土地使用权在相同条件下同时转让
  • 地随房走.
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