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我与房东签订了此合同作废（只是一份）还有一份原件是有效的吗？

其他 2017-09-24 14:41 人浏览

共8位律师解答

合同生效的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立；依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定，合同生效的一般要件包括：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律或社会公共利益。

平台特邀律师推荐

2017-09-24 14:41

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合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不具有普遍性；
《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”

平台法律顾问团队官方

2017-08-28 11:28

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订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法。
一、合同订立的过程是什么
订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：
1、市场调查和可行性研究。
2、资信审查。
3、洽谈协商。
4、拟定合同文书。
有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有关部门审批后，才能正式生效。

合同纠纷律师团队推荐

2013-06-12 11:25

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可以认定为时效

田洪涛律师

2013-06-22 15:09
作废与原件是否一致？

吴小庆律师

2012-10-07 12:28
你好，以后面签订的合同为准。合同作废是履行过程中，协商废止，但是废止不是一个法律概念，法律概念只有合同中止、合同解除、合同中止。合同终止是合作期限届满而停止履行义务。

翁林霞律师

2012-10-02 12:40
您好，作废不是一个严格的法律概念，在法律上对应的一般应是解除，但并不完全是。但终止是合同效力的自然结束，广义的来说是效力解除的一种方式。这些属于比较专业的法理探讨，所以不适宜在此探讨，但问题是我不知道您想问什么。

徐冬凌律师

2012-09-30 22:12
可以认定为时效的

法律快车律师团队律师

2012-09-30 21:45

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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