2010年交了2.8万元订了**大院内的某套房子，协议没定交房日期，只写等他搬入新房后交房，余下房款21万写好是一手交房一手交钱，可今天他反悔了：第1.要我马上付款19万，但交房日期不定，余下2万待房产过户后付完；第2.他要违约，房子不卖给我了，当初协议写有一点就是单方违约要赔定金的2倍（定金除外）。这人的诚信太差，我担心2个问题：1.如果现在付19万，他拖着迟迟不交房或者以后拖着不办过户，那我就很被动；2.他现在就是要违约不卖给我了（听说那套房现在可以卖到35万），违约金5.6万和订金2.8万能不能全部要得到还是个问题。 请各位专家帮忙解答，回信可以发到我的手机上，非常感谢了！

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