合同中明确延迟交房的具体违约金额（50元/天）和违约比例（每天按已交房款的0.11%），买方能否坚持按合同约定处理？卖方是否适用第十六条违约金被适当减少？第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；是否意味被告只承担30%的损失？例如：房款50万，延迟交房1年（365天），违约金的计算是否为：365天乘50元/天加500000乘0.11%之和？

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