我看的一个楼盘，本来之前规划的是商业用地，预售证也批了，只有十层，后来开发商更改了想法，建成了30层的住宅。说手续正在办理中。。。不知道能不能这样转？可靠吗？

相关知识推荐

• 商业用地和住宅用地的区别

  什么是商业用地？什么是住宅用地？商业用地，简单来说就是国家政府部门规划的用于建设娱乐设施、商店、游乐

  其他

  人看过
  
• 农村的宅基地可以转化成商业用地吗？
  关于农村宅基地，例如，一、国家修公路占用农村的宅基地怎样补偿分两部分，第一部分为土地补偿和安置补助，

  嘉兴律师

  人看过
  

  466人咨询过

  去咨询
• 

  瞿东亮律师

  中盟律师事务所
  集体用地可以转让或出售吗
  02:04
  人已看

• 工业用地转商业用地

  现代化科技时代经济的发展，带动城市化的进程，商业用地的比重随着城市化的步伐逐步增大，农业用地和工业用

  土地法

  人看过
  

• 农村集体建设用地

  法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民

  房地产法

  人看过
  
• 在国有商业用地建住宅能办房产证吗？
  小产权房不能办理房产证：1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，

  深圳律师

  人看过
  

  179人咨询过

  去咨询

• 农村建设用地能盖房子吗

  农村建设用地能盖房子。如果是农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是

  房地产

  人看过
  

• 农村集体经营性建设用地

  农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等

  房地产法

  人看过
  
• 出租户均领取了营业执照。请问是如何界定住宅用地还是商业用地，
  有人问，企业征地拆迁补偿部分没有营业执照怎么补偿?企业拆迁补偿费用主要分为以下三个方面：1、被征收固

  宣城律师

  人看过
  

  372人咨询过

  去咨询
• 我们的房产证原登记为沿街商业用地和住宅用地，国有土地证。商业
  房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一，房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证，此外还有《房

  临汾律师

  人看过
  

  268人咨询过

  去咨询
• 商业用地改住宅用地，如何办？
  咨询一下主管机关。

  冉令涛律师

  人看过
  

  234214人咨询过

  去咨询
• 商业用地能转成住宅用地吗？正规吗？
  可以转

  冉令涛律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 商业用地和住宅用地的区别？
  期限不同，商业用地一般50年，住宅一般是70年，还有其他的不同，可自己上网搜索一下

  鲍毅律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 工业用地能转成住宅用地吗？如何转？
  可以申请

  陈奇斌律师

  人看过
• 你好，请问房产证上的份额变更可以公证吗
  可以公证。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的变更需依法登记才发生效力。房产证上的份额变更

  石家庄律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我买的商品房在三楼。一楼有一台加压泵。嗡嗡声很大。一般来说，
  可以起诉要求拆除

  石家庄律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 为什么房东拒绝办理房屋租赁合同？
  你好，与承租人协商解决

  石家庄律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 石家庄桥西区二手房税费?
  二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市

  沧州法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 二手房50平米的过户费用是多少？
  法律分析：二手房过户需要的费用如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需

  石家庄律师

  人看过
• 我爸跟一个人签了一个房屋买卖合同，到法院起诉，要求确认甲乙之
  需要根据案件详细情况结合有关证据材料综合判断

  王松铨律师

  人看过
• 买的二手车有纠纷了，合同上没有明确起诉地，我想请问能不能在原
  需要看合同内容还有有关证据综合判断

  王松铨律师

  人看过
• 我们这现在正在办理回迁房的房产证，但是我的父亲俩面前去世了，
  你好，是否需要办理公证要看和你们签订回迁协议的单位意见

  李娜律师

  人看过