2011年3月买了一同学的房子，房子总价90万。因为他当时公司发展需要资金，并且房子向银行抵押了20万，无力偿还，但当时因为房子2012年才证过五年的关系，因此给了20万现金并签了一份《二手房买卖合同》，同学也承诺2012年底再办房子过户等手续，之后我们也拿到了钥匙并且装修入住。今年9月份的时候因为同学资金周转问题再次给了他10万元，想着再有一两个月就交易了，也不会也什么问题的。谁知10月份的时候有一帮人找到我说同学今年4月份的时候把房子也卖给他了，也收20万现金并且也签了一份《二手房买卖合同》，请问这种情况该如何处理？我该如何维权？谢谢

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