房主称法院让他先自己解决卖房，房产证现在抵押在典当行，让我打款给法院保管，把房产证先从典当行赎出来，等房屋清空，过户完毕，法院再把钱打给典当行，如过户不成功则退款，请问有这样的交易方式吗？如果是诈骗，中介承担责任吗？

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