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看中一套回迁房，还没入住，不知道怎么签合同，还有，这样的房子有房产证吗？麻烦啦

其他 2012-10-30 11:21 人浏览
共6位律师解答
  • 回迁房买卖合同
    乔方律师

    乔方律师认证

    2012-10-29 08:49

     咨询我
  • 现在肯定没有，以后出来再过户，属于可期待的，但是风险比较大
    张杨律师

    张杨律师

    2012-10-30 11:21
  • 您好，根据您叙述的情况，原则上回迁房应该有房产证，您可以到房子所属的房屋管理部门进行查询，然后和房子的产权人就双方的权利、义务及违约责任等达成一致意见，签订书面的房屋买卖合同。如果需要法律帮助，可以电话联系。
    薛建强律师

    薛建强律师

    2012-10-29 11:03
  • 一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。有房产证的回迁房和一般商品房无异，可进行买卖和租赁，也会得到房产局的认可，只有回迁协议的，只是开发商和被拆迁人之间的协议，并没有得到房产局的认可，如果买的话，会存在风险
    卢正康律师

    卢正康律师

    2012-10-29 10:11
  • 你好，这位朋友，回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。有房产证的回迁房和一般商品房无异，可进行买卖和租赁，也会得到房产局的认可，只有回迁协议的，只是开发商和被拆迁人之间的协议，并没有得到房产局的认可，如果买的话，会存在风险
    何兴驰律师

    何兴驰律师

    2012-10-29 09:22
  • 你好，房屋是否具有房产证，可以到房产部门去查询，确认该产权人后可以与其交易，可以找律师帮你写合同内容，以确保交易安全。
    王传亮律师

    王传亮律师

    2012-10-29 08:52
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