今年5月份我通过遗嘱继承了我爷爷的一套房产。该房屋爷爷生前与我的一位表哥同住，并且我表哥在该房屋内有户口。房屋的室内装潢包括家具，也都是由表哥置办。现在我是房屋的产权人，我对表哥有哪些权利？是否可以要求其搬出？如果我要将该房屋卖出，是否要经过表哥同意？

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