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我在一个村里买了一处农房220平方，这个房子没有房产证，现在这个村要进行城中村拆迁了，假如政府以不合法的买卖为由不给予安置房，这样合理合法吗？补充一点，这个村都没有房产证，假如我想让自己享受和本村村民一样得到安置房的权利，这个买卖合同应该怎么样写，合法谢

其他 2012-11-09 13:41 人浏览

共7位律师解答

您好，城镇居民购买农村的房子目前是不受法律的保护，在拆迁补偿这一款需要根据当地的政策情况来看，拟定合同方面可考虑委托专业的律师帮忙处理。

征地拆迁律师认证

2012-11-08 15:27

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您好，城镇居民购买农村的房子目前是不受法律的保护，在拆迁补偿这一款需要根据当地的政策情况来看，拟定合同方面可考虑委托专业的律师帮忙处理。

徐飞律师认证

2012-11-08 16:36

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根据现有的法律规定，非本集体成员购买集体土地上的房屋的买卖行为时违法的，这样即使是遇到拆迁安置你的权利也无法得到保障。所以你怎么写合同都无效。

韩保伦律师

2012-11-09 13:41
您好，城镇居民购买农村的房子目前是不受法律的保护，在拆迁补偿这一款需要根据当地的政策情况来看，拟定合同方面可考虑委托专业的律师帮忙处理。

高宝龙律师

2012-11-08 16:10
你好，1、你这个买卖确实属于无效的，拆迁没有你的份儿 2、买卖合同再怎么写也是无效的，因为你不是本村的集体成员 3、你这种情况对你很不利，原房主可以要求确认合同无效。 4、如果需要帮助，可以与我取得联系。

董宝成律师

2012-11-08 15:32
1.村里的合法建造房屋应事先申请宅基证，无证建房有可能违规，涉及拆迁时可能会遇到困难。 2.城镇居民购买农村宅基地是有禁止和限制条件的 3.如需帮助，可与我联系

法律快车律师团队律师

2012-11-08 15:24
1.村里的合法建造房屋应事先申请宅基证，无证建房有可能违规，涉及拆迁时可能会遇到困难。 2.城镇居民购买农村宅基地是有禁止和限制条件的 3.如需帮助，可与我联系

程刚律师

2012-11-08 14:57