二手房，酒店式公寓，土地证上是写住宅，房产证上是写公寓，使用期限是50年，我如果现在买只剩36年，（现出租给酒店），请问这种房子能买吗？如果买，税费是按住宅算，还是商业算？房主也是买的二手房，证不满5年，税费都是买方出吗？知道的朋友能告诉我吗？谢谢了。急切等待您的帮助。
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您好，税费的问题具体需咨询当地的税务机关。至于缴纳的主体双方之间可以协商。
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询房管局
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询房管局
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