1、 我家（昆山开发区）1998年拆迁，其中有一套房子没有现房，中转协议18个月，每月200元中转费。后实际交房又延期了17个月（共35个月），请问这17个月的中转费如何计算的？ （协议中是写“按国家有关规定”） 2、 因中转费协商未果，所有房子的房产证一直未能得以办理，请问这种情况的房子除不能交易外是否受法律保护？ 谢谢！！！

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