咨询详情

面临拆迁，我们一家3口和婆婆是住此处的，我爱人妹妹和儿子及孙子户口多在，共七人(孙子1岁户口）。但他们是空头户口，30年没住过。妹妹夫妇有一套售后公房，她儿子结婚自己买了商品房。现在她说要2套动迁房她和儿子各一套，这样我们一家和婆婆的利益就少了，请问我们该怎么办？谢谢

征地补偿 2012-11-11 21:29 人浏览

共10位律师解答

应当依据拆迁协议分割拆迁补偿。协商不成，起诉解决。建议请律师，现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！

张辉律师认证

2012-11-11 12:46

咨询我
动拆迁不是她说要多少就是多少，首先要看他们是否被安置以及具体拆迁安置情况。协商不成，可以通过诉讼解决。

张建生律师认证

2012-11-11 13:33

咨询我
应当依据拆迁协议分割拆迁补偿。协商不成，起诉解决。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

张向锋律师认证

2012-11-11 12:17

咨询我
首先，你要明确被拆迁房屋是公房还是私房。

田野律师

2012-11-11 21:29
你要明确被拆迁房屋是公房还是私房。

田洪涛律师

2012-11-11 20:26
首先，你要明确被拆迁房屋是公房还是私房。如果是公房，则适用下列条款： 1、首先，你要看看你爱人妹妹一家是否符合同住人的条件。同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 2、对于公房内的未成年人而言，对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。承租人或同住人允许他人未成年子女在自己承租的公房内居住的，一般可认定为属于帮助性质，并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此，在这种情况下，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能够证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。如果是私房，则适用下列条款：因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一般归所有人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有。售后公房在性质上属于私有房屋，应当按照私有房屋拆迁补偿款份额划分的原则处理。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2012-11-11 18:37
城镇房屋拆迁有两种：政府组织的用于公共目的的拆迁，拆迁标准主要是通过评估确定，另一种是为了商业目的的拆迁，补偿标准完全是通过市场各方协商解决，拆迁案件法律关系复杂，通过合法途径，可以更好的维护自己的权利。

法律快车律师团队律师

2012-11-11 18:06
你可以主张自己的利益的！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

袁文祥律师

2012-11-11 17:30
只要户口在，还是有份额的，不过不一定按她们说要各一套。

法律快车律师团队律师

2012-11-11 12:38
首先，你要明确被拆迁房屋是公房还是私房。如果是公房，则适用下列条款： 1、首先，你要看看你爱人妹妹一家是否符合同住人的条件。同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 2、对于公房内的未成年人而言，对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。承租人或同住人允许他人未成年子女在自己承租的公房内居住的，一般可认定为属于帮助性质，并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。因此，在这种情况下，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能够证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。当事人对该未成年人入住的相关问题另有约定的，依约定处理。如果是私房，则适用下列条款：因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一般归所有人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有。售后公房在性质上属于私有房屋，应当按照私有房屋拆迁补偿款份额划分的原则处理。

聂华军律师

2012-11-11 11:23