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我现在有一套房子的贷款,如果婚前用女友的名字在贷款再购买一套房子,婚后可以把我加上吗?

其他 2019-04-30 20:44 人浏览

共11位律师解答

你好：具体情况建议电话咨询或是面谈，需要帮助，可以联系我

邢波律师认证

2012-11-12 17:57

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首先，男方一人出资在婚前购买的房产，原本是属于男方一人的房产。但婚后登记在夫妻双方名下的，原则上为夫妻共有财产。该行为视作男方把一部分房产份额，赠予了女方，使得女方成为房产共有人，女方在离异时可以主张自己名下权益份额。其次，如果双方未有书面约定按份共有的，应认定为共同共有，但男方能证明一人出资购买的，在分割的时候可以主张多分。最后，房屋属于夫妻共同财产的情形中,离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属双方无法达成协议时，法院将按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权的，法院组织竞价，由出价高的得房，并由得房的一方给另一方相应的补偿。如果竞价不成，可由法院判决确定。2、一方想要房一方想要钱的，房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估，得房的一方给另一方相应的补偿。3、双方均不要房的，由双方共同申请拍卖或转让后，法院再处理。

平台特邀律师推荐

2019-04-30 20:44

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根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。

法律快车咨询顾问

2018-11-12 04:53

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一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

平台法律顾问团队官方

2017-01-22 04:05

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你好：具体情况建议电话咨询或是面谈，需要帮助，可以联系我

陈启亮律师

2012-11-12 16:08
你好：具体情况建议电话咨询或是面谈，需要帮助，可以联系我

赵承霞律师

2012-11-12 15:03
婚后再想加上你的名字，一是伤感情，二是对方可能不同意。对你来说，风险是非常大的。

吴电臣律师

2012-11-12 09:13
你愿意的话，法律上是可以的。“意思自治”！

罗翔律师

2012-11-12 08:59
不建议这么做。如果需要帮助，可以与我取得联系。

田野律师

2012-11-11 20:52
不建议这么做。如果需要帮助，可以与我取得联系。

杨国营律师

2012-11-11 19:39
你好，不建议这么做。如果需要帮助，可以与我取得联系。

董宝成律师

2012-11-11 18:54